Гонконг
Китай
Согласно данным CBRE Hong Kong, мегаполис снова вошел в пятерку наиболее востребованных направлений для трансграничного инвестирования в АТР, заняв пятую позицию после кратковременного выпадения из рейтинга в прошлом году.
Причиной стали изменения в поведении инвесторов: интерес к активам города заметно усилился как со стороны локальных участников рынка, так и покупателей из материкового Китая. Аналитики связывают это также с трансформацией стратегий бизнеса.
Все больше инвесторов ориентируются на объекты, способные обеспечить устойчивую динамику арендных ставок, особенно в нишах с ограниченным предложением. На этом фоне стремительно вырос спрос на конверсию гостиничной недвижимости в студенческое жилье — тренд, сформировавшийся в 2025 году и, по прогнозам, сохраняющий доминирующие позиции в 2026-м.
Дополнительный импульс получил и офисный сегмент региона благодаря особенностям структуры спроса. Корпоративные игроки из Большого Китая стали активнее приобретать площади для собственных нужд, а не только в инвестиционных целях.
Эксперты отмечают, что в 2026 году интерес поддерживался главным образом за счет «премиальных активов с прогнозируемой доходностью». В результате рынок выигрывает от стремления инвесторов находить возможности для перепрофилирования объектов, отвечающих растущим запросам жителей и делового сообщества города.
