十年前,投資者在內地選行業,往往要等到申請被拒才知道有門檻。這種「盲猜」的日子已經過去,規則事先公開。轉捩點在2020年:當年1月1日,《中華人民共和國外商投資法》(Foreign Investment Law,FIL;主席令第二十六號)生效。自此,外資能否進場取決於兩個概念:國民待遇,以及一份列明國民待遇不適用情形的統一公開清單。
核心問題:
「我們花了半年籌備寧波的生產項目,用的是合資架構——當時深信外資別無選擇。到了註冊才發現,這個行業早已百分百開放。中方夥伴在架構裏變得多餘,但要讓他退出,又是幾個月時間和一筆開支。」
參照舊版清單做決定的客戶,最常帶着這類問題來找我們。
負面清單如何決定誰能進場
原則兩句話就說得清:清單沒提到您的業務,您就按內地公司的規則辦;清單有提到,您就進入特別規則的範圍。下面分兩種情況說明,並講講怎樣讀這份文件才不會踩坑。

國民待遇加負面清單
不妨把國民待遇理解為投資前的承諾:內地創辦人享有的標準和法律保障,您同樣享有。清單標示的,正是這個承諾暫停適用的地方,而且它在「入口」發揮作用,而非事後。假設一個項目屬於清單所列領域,卻不符合該項所附的條件,結果很簡單:許可拿不到,企業也登記不了。這並非推斷,清單說明第四條寫得清清楚楚。由誰登記?各地市場監管部門,隸屬國家市場監督管理總局(SAMR)體系。業務不在清單之內,就沒有甚麼特別:您像任何內地投資者一樣辦理登記,企業登記系統會把您的投資資料轉交商務主管部門(外商投資法第三十四條)。
對香港投資者而言,這套規則同樣適用:港資到內地投資,參照外商投資法執行,同樣受負面清單約束;若CEPA等安排對合資格投資者有更優惠的開放措施,則按相關安排處理。
禁止與限制:兩道不同的門
清單上的例外分兩類,混淆的代價很高。第一類是一道鎖死的門:外資無路可入,登記申請會被駁回。第二類是一道要用對鑰匙才能打開的門。這把鑰匙可以是預留給中方股東的股份、必須以合資企業(JV)形式設立,或是由具中國國籍的人士擔任法定代表人。另一個連帶影響:凡有股比要求的領域,您也不能設立外商投資合夥企業。所以第一步要弄清楚:眼前是「絕不」,還是「除非」。

完全封閉的行業:會被拒於門外的地方
禁止類條目是清單最硬的核心。每次縮減清單,它們都排在最後,因為它們守護的是國家眼中的安全和意識形態問題。
戰略及敏感行業
先從地底說起。鎢、稀土和放射性礦產,外資在整條鏈上都碰不得,由勘查礦床、開採到選礦都包括在內。其次是信件:您不能經營郵政服務,也不能在內地以快遞方式寄遞信件。最後是煙草:不論批發還是零售,都不向您開放。在這些情況下,國家認為外國擁有者與其主權控制互不相容。清單的比例很能說明問題:現行29項中,20項是禁止,限制只有9項。

媒體、互聯網及出版
內容是另一大片封閉區域。您不能擁有新聞機構。在網上,外資不得涉足網絡媒體,也不得經營播放網絡視聽節目的服務。出版業方面,編輯環節對您關閉。教育另有排除項目:義務教育(一至九年級)和宗教教育。這一切與錢無關——國家要決定大家讀甚麼、看甚麼、學甚麼。不少投資者想借VIE(可變利益實體)從側門進入,即以一套合約代替股權。這種安排處於法律灰色地帶,監管做法一變就可能瓦解。清單本身對這類公司有明確答案:從事禁止類業務的公司若要到境外上市,須先取得主管部門同意;其境外投資者不參與經營管理,持股比例受證券投資的相關規定限制。詳見清單說明第六條。
限制類行業:股比、形式與國籍
限制類條目讓行業保持開放,但為您的進場標了價。以下逐個行業看看這個價碼。

| 行業 | 您的入場代價 | 規則類型 | 對您的影響 |
| 醫療機構 | 必須以合資形式進入 | 僅限合資 | 一般不能成立100%外商獨資企業(WFOE);不過自2024年9月起,試點容許北京、天津、上海、南京、蘇州、福州、廣州、深圳及海南全島設立外商獨資醫院,但有兩項例外:不包括中醫醫院,亦不得併購公立醫院 |
| 學前、高中及高等教育 | 只能合作辦學;校長須具中國國籍,管理機構中方成員不少於一半 | 中方主導 | 重大管理決定的最後話語權在夥伴手中 |
| 民用機場 | 中方持股須為各方之中最大 | 中方相對控股 | 您沒有否決權;外資不得建設或經營塔台 |
| 航空運輸 | 由中國公民擔任法定代表人;航空公司另須中方控股,單一外國投資者連同關聯企業持股不得超過25% | 國籍規則 | 管理權交到本地人手上 |
| 小麥種子 | 小麥新品種選育及種子生產,中方佔股不少於34%;玉米則須中方控股 | 中方最低股比 | 三分之一資本依法要交出 |
| 增值電信 | 您的持股上限為50%(電子商務、國內多方通信、存儲轉發及呼叫中心不在此限) | 外資股比上限 | 業務擴張碰上玻璃天花板 |
| 基礎電信 | 過半股份由中方持有 | 中方控股 | 您只是少數股東,沒有營運話語權 |
電信:50%上限與四地試點
增值電信是觀察限制如何逐塊拆除的最佳例子。您的持股預設上限是公司的一半。工業和信息化部(MIIT)以2024年4月8日發出、4月10日公佈的通告(工信部通信函〔2024〕107號),在四個地方調整了這個上限。這四個地方是:北京服務業擴大開放綜合示範區;上海自貿試驗區臨港新片區及浦東新區;海南自由貿易港;以及深圳。
在這些地方,以下四組服務可由外資全資擁有:
- 基礎設施——互聯網數據中心(IDC,包括雲端資源)、內容分發網絡(CDN)及互聯網接入服務(ISP);
- 處理——在線數據處理與交易處理;
- 內容——信息發佈平台及內容遞送,包括應用程式商店,但不包括網絡新聞、網絡出版、網絡視聽節目及互聯網文化;
- 安全——信息保護和處理服務。
附帶兩項條件。公司的登記地和設備必須位於同一個試點區;如提供互聯網接入服務(ISP),服務範圍只限該區。
進度從牌照數字可見一斑。2025年2月28日,首批13家外資企業取得試點許可;到2026年6月3日,數目已增至166家。截至2026年6月,內地共有逾3,100家外商投資電信企業。實際啟示是:選哪個城市註冊,如今已是戰略決定,因為它決定了您可保留多少股權。

2024年版與開放的地圖
請把清單視為一個會移動的目標。它幾乎每年修訂,而每次修訂都會刪減限制。這種變化沿兩條軸線進行:時間,以版本計;空間,以特殊區域計。

2024年的變化:由31項變為29項
現行版本的時間線如下。2024年9月6日,國家發展和改革委員會(NDRC)與商務部(MOFCOM)簽署聯合令批准(國家發展改革委 商務部令2024年第23號);兩日後,即9月8日,以《外商投資准入特別管理措施(負面清單)(2024年版)》為題公佈。新版自2024年11月1日起施行,2021年版同日失效。條目少了兩項,剩下29項。兩項刪減都拆掉了製造業最後的關卡:出版物印刷企業不再需要中方控股,以保密處方生產中成藥也不再禁止。換言之,整個製造業已全面開放,當中每項業務不是屬鼓勵類,就是屬允許類。
重要提示: 至今仍有人以2020或2021年版處理交易,代價不菲。在早已百分百開放的製造業「為保險起見」成立合資企業,結果是與一個本來不需要的夥伴分享公司,控制權也隨之減少。
| 年份 | 條目數 | 法令(文號) | 生效日期 | 投資者得到甚麼 |
| 2019 | 40 | 國家發展改革委 商務部令第25號 | 2019年7月30日 | 船舶代理、電影院、演出經紀、城市燃氣及熱力管網、部分增值電信,以及石油天然氣勘探開採向外資開放 |
| 2020 | 33 | 國家發展改革委 商務部令第32號 | 2020年7月23日 | 證券、期貨及壽險不再設持股上限 |
| 2021 | 31 | 國家發展改革委 商務部令第47號 | 2022年1月1日 | 乘用車製造及衞星電視設備生產不再受限 |
| 2024(現行) | 29 | 國家發展改革委 商務部令2024年第23號 | 2024年11月1日 | 製造業全面開放 |
自貿試驗區及海南:較短的清單
別以為一份清單就涵蓋整個內地。自由貿易試驗區有自己的清單,為2021年版,共27項(第48號令,國家發展改革委 商務部令第48號),自2022年1月1日起適用。海南自由貿易港亦有專屬清單,為2020年版,同樣27項(第39號令,國家發展改革委 商務部令第39號),自2021年2月1日起適用。每份清單只在其區域範圍內生效,所以在內地其他地方仍受限制的業務,在自貿試驗區或海南可能已經開放。

跨境提供的服務則另有一套清單。海南於2021年8月26日率先推出,共70項特別措施,涵蓋11個行業。2024年4月21日起,全國(71項)和自貿試驗區(68項)亦有相應清單,依據為商務部令2024年第1號。
有些門是透過清單之外的試點打開的。幹細胞與基因治療技術就是一例:在全國層面屬禁止類,但自2024年9月起,北京、上海、廣東自貿試驗區及海南的外商投資企業,可開發和應用這些技術,用於產品註冊和生產。
常見錯誤由此而生。投資者看到某試點區開放了某項業務,便以為全國都開放。事實並非如此:許可綁定某個區域,只有在該區登記才可享有。一個項目成敗,往往就在於能否看清這個分別。

內地負面清單:策略要點
名稱本身藏着一個悖論。多年來,「負面」清單不斷縮短——40、33、31,現在是29項;與此同時,與之並行的《鼓勵外商投資產業目錄》卻不斷加長。2025年版目錄(國家發展改革委 商務部令第37號)自2026年2月1日起施行,共1,679項,比上一版多205項。新增內容集中於先進製造業和現代服務業,以及中部、西部、東北地區和海南。門檻在降,激勵在加,兩個趨勢都直接指向作為外國投資者的您。
- 核對手上清單的版本日期。 只有2024年版(29項)有效,它推翻了2024年11月1日前必須遵守的架構要求。
- 分清是禁止還是條件。 禁止就到此為止;條件則是設計問題——您的股比、法律形式和管理安排。
- 看清地圖。 全國層面封閉的行業,在自貿試驗區或海南可能已開放,反之亦然。
這樣理解,清單就不再是守門人,而是您計劃的第一頁:它與其說列出禁區,不如說顯示內地準備在何處、以何種條件接納您的資本。2025年,內地新設外商投資企業70,392家,增長19.1%——每一家背後,都是讀懂了這張地圖的投資者。
內地外資准入負面清單:5個關鍵問答
不在清單之內,就不必多走一輪行業審批。您與內地投資者一樣按一般登記程序辦理,時間由等待行業審批的數月,縮短到通常的數星期。建議:遞交前,把經營範圍的寫法與現行版本逐項比對,以免無意中觸及限制類條目。
您付出的是營運控制權,不只是百分比。上限50%時,關鍵事項不再由您一人拍板;若規定中方控股,您就成了少數股東。建議:事先評估股東協議和否決權能否彌補股比劣勢,否則架構將難以管理。
這幾乎肯定是過時資訊。自2024年11月1日起,製造業已全面開放;依賴2020至2021年版,只會換來多餘的合資企業和失去控制權。建議:只以2024年版(29項)為準。
目前只有試點區取消股比上限:北京、上海臨港新片區及浦東、海南和深圳。公司須在同一個試點區內登記並放置伺服器,互聯網接入服務(ISP)只能在該區內提供。試點以外,仍適用50%的一般上限。建議:選址階段就把註冊地址和基礎設施規劃在試點區內。
自貿試驗區和海南的清單較短,因此開放了在內地其他地方仍受限制的行業,選對區域等於直接擴大您的業務空間。建議:拿您的行業對照目標區域的較短清單,而不是全國清單。
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